Наша компания имеет многолетний опыт предоставления консалтинговых услуг. Оцениваем объекты любой сложности.
Оценка жилой недвижимости– это определение рыночной или ликвидационной стоимости объекта недвижимости жилого фонда на указанную дату. Предметом оценки также могут являться права на объект, неразрывно связанные с данным объектом.
Наиболее распространенные ситуации, при которых прибегают к оценке жилой недвижимости — это:
По результатам проведенной работы оценка стоимости оформляется в виде отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости , который выполняется в строгом соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценки, а также содержит подробное описание всего процесса оценки.
Оценка недвижимого имущества проводится в следующих случаях:
Для отстаивания Ваших законных прав в судебных органах необходимо подготовить отчет об оценке стоимости имущества или размера нанесенного имуществу ущерба. Суд принимает к рассмотрению отчет, подготовленный независимой оценочной компанией, осуществляющей деятельность согласно законодательству РФ.
|
Вид объекта оценки
|
Стоимость услуг
|
Срок выполнения
|
|
|---|---|---|---|
|
Оценка для нотариуса
|
|||
|
Квартира / комната
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Доля в квартире
|
4 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Загородный дом
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Доля в загородном доме
|
4 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Земельный участок
|
2 500 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Оценка для суда / Оценка для банка
|
|||
|
Квартира / комната
|
г. Москва
(в пределах МКАД) |
5 000 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
Новая Москва + Московская область
|
5 500 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
|
Квартира в строящемся доме (ДДУ)
|
4 000 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
|
Доля в квартире
|
г. Москва
(в пределах МКАД) |
5 500 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
Новая Москва + Московская область
|
6 000 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
|
Загородный дом
|
до 30 км. от МКАД
|
14 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
30 - 60 км. от МКАД
|
15 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
60 - 100 км. от МКАД
|
17 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
Земельный участок
|
до 30 км. от МКАД
|
9 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
30 - 60 км. от МКАД
|
10 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
60 - 100 км. от МКАД
|
11 500 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
Земельный участок без осмотра
|
8 000 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
|
Арендная ставка (Право аренды)
|
5 000 руб.
|
2 - 3 дня
|
|
|
Срочная оценка
|
+ 30%
|
1 день
|
|
|
Оценка для органов опеки
|
|||
|
1 квартира
|
3 500 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
2 квартиры
|
7 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Доля в квартире
|
4 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Загородный дом
|
5 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Земельный участок
|
3 500 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости (Росреестр)
|
|||
|
Квартира
|
15 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
Загородный дом (с земельным участком)
|
от 25 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
Земельный участок (ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ)
|
от 15 000 руб.
|
4-5 дней
|
|
|
Объект оценки
|
Список документов
|
|---|---|
|
Оценка для нотариуса
Проводится без осмотра |
- Выписка из ЕГРН |
|
Оценка для суда
/ для банка Проводится c осмотром |
- Выписка из ЕГРН |
|
Оценка для опеки
Проводится без осмотра |
- Выписка из ЕГРН |
Позвоните нам, оставьте форму на сайте или отправьте запрос по WhatsApp
Направьте документы через форму на сайте, по WhatsApp или электронной почтой.
Выезд оценщика для осмотра проводится в удобное для Вас время
Получите готовый отчет в офисе, по электронной почте (с ЭЦП) или с услугой Доставка
Оценка объекта недвижимости, предназначенного для целей залога – важный этап при принятии банком решения об одобрении планируемой сделки. Оценка необходима банку в первую очередь для того, чтобы оценить реальную стоимость объекта с целью расчета процентной ставки и других условий кредитования.
По стандартам ипотечного кредитования большинство банков используют электронную систему при взаимодействии с оценочными компаниями. Удобство использования данной системы заключается в электронном обмене документами и необходимыми данными, что избавляет потенциального заемщика от дополнительных визитов в отделение банка и офис оценочной компании.
Специалисты Оценочной компании «Инвест-5» готовы подготовить отчет об оценке в необходимой форме в зависимости от пожеланий заказчика.
