Компания проводит оценку гаражей, машиномест и гаражных комплексов. Оцениваем объекты любой сложности. Готовим документы по оценке для любых инстанций.
Оценка гаражей и гаражных комплексов — это одно из направлений оценочной деятельности, в ходе которой устанавливается объективная рыночная стоимость гаража, ГСК и земельного участка, находящегося под объектом.
Определение стоимости гаражей (автостоянок, парковок, ГСК) представляет собой одно из самых распространенных и востребованных направлений, представленных на рынке оценочных услуг.
Согласно положению, утвержденному мэрией Москвы, денежная компенсация за снесенные для освобождения земли для нового строительства гаражи будет выплачиваться в размере полной рыночной стоимости объекта. Таким образом, определив истинную стоимость вашего недвижимого имущества, вы будете уверены в том, что размер компенсации соответствует реальной цене.
Наиболее распространенные ситуации, при которых прибегают к оценке гаражной недвижимости — это:
Независимая оценка стоимости гаража, машиноместа или паркинга даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта.
Судебная оценочная экспертиза — это независимое исследование, в рамках проведения которого устанавливается рыночная стоимость объекта.
Оценка недвижимого имущества (гаража, машиномместа и пр.) для предоставления в суд проводится в следующих случаях:
Для отстаивания Ваших законных прав в судебных органах необходимо подготовить отчет об оценке стоимости имущества или размера нанесенного имуществу ущерба. Суд принимает к рассмотрению отчет, подготовленный независимой оценочной компанией, осуществляющей деятельность согласно законодательству РФ.
Независимая оценка может проводиться в досудебном порядке, либо по назначению суда.
Оценку для предоставления в суд рекомендуется проводить с осмотром объекта.
Выезд оценщика для осмотра и фотографирования объекта осуществляется в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Вместе с отчетом Вы получаете договор на оказание услуг, акт выполненных работ и платежный документ, что позволит Вам взыскать с ответчика затраты на оплату оценочных услуг.
|
Вид объекта оценки
|
Стоимость услуг
|
Срок выполнения
|
|
|---|---|---|---|
|
Оценка для суда / Оценка для банка
|
|||
|
Типовой гараж
|
4 000 руб.
|
3-5 дней
|
|
|
Машиноместо
|
4 000 руб.
|
3-5 дней
|
|
|
Автостоянка и паркинг
|
от 15 000 руб.
|
3-5 дней
|
|
|
Срочная оценка
|
+ 30%
|
1 день
|
|
|
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
|
|||
|
Типовой гараж
|
15 000 руб.
|
5-7 дней
|
|
|
Машиноместо
|
15 000 руб.
|
5-7 дней
|
|
|
Автостоянка и паркинг
|
от 25 000 руб.
|
5-7 дней
|
|
|
Оценка для органов опеки
|
|||
|
Типовой гараж
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Машиноместо
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Оценка для нотариуса
|
|||
|
Типовой гараж
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
|
Машиноместо
|
3 000 руб.
|
1-2 дня
|
|
По результатам проведенной работы оценка стоимости загородной недвижимости оформляется в виде отчета об оценке, который выполняется в строгом соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценки, а также содержит подробное описание всего процесса оценки.
|
Объект оценки
|
Список документов
|
|---|---|
|
Оценка для нотариуса
Проводится без осмотра |
- Выписка из ЕГРН |
|
Оценка для суда
/ для банка Проводится c осмотром |
- Выписка из ЕГРН |
|
Оценка для опеки
Проводится без осмотра |
- Выписка из ЕГРН |
Оценочная компания «ИНВЕСТ-5» предоставляет качественные и профессиональные услуги по определению стоимости частных и промышленных гаражей. Наши специалисты обладают большим опытом работы с такими объектами и могут провести как оценку индивидуального гаража для физического лица, так и оценку гаражного комплекса или кооператива для юридического лица. После произведенных работ вам будет предоставлен отчет об оценке, являющийся официальным документом и обладающий юридической силой в судебных или иных государственных органах.
В процессе проведения оценки гаража и машиноместа наши специалисты принимают во внимание все основные факторы, оказывающие влияние на стоимость, а также используют методы, необходимые для качественного анализа при определении стоимости объекта недвижимости
Позвоните нам, оставьте форму на сайте или отправьте запрос по WhatsApp
Направьте документы через форму на сайте, по WhatsApp или электронной почтой.
Выезд оценщика для осмотра проводится в удобное для Вас время
Получите готовый отчет в офисе, по электронной почте (с ЭЦП) или с услугой "доставка в метро"
г. Москва, Ленинский пр-т, д. 37
Кадастровая стоимость недвижимости (имущественного комплекса, офиса, земельного участка, квартиры, коттеджа) — это публичный эквивалент рыночной стоимости.
Кадастровая стоимость определяется при проведении государственной кадастровой оценки и учитывается в следующих случаях:
Зачастую кадастровая стоимость завышена и ее можно снизить законным способом, уменьшив тем самым размер ежегодного налога.
Законодательство Российской Федерации позволяет изменять и оспаривать кадастровую стоимость земельного участка.
Оспорить кадастровую стоимость земельного участка может владелец или арендатор земельного участка.
Для пересмотра результата кадастровой стоимости необходимо провести независимую оценку рыночной стоимости и предоставить отчет в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости.
Оценка объекта недвижимости, предназначенного для целей залога – важный этап при принятии банком решения об одобрении планируемой сделки.
По стандартам ипотечного кредитования большинство банков используют электронную систему «Банк-оценщик» при взаимодействии с оценочными компаниями. Удобство использования данной системы заключается в электронном обмене документами и необходимыми данными, что избавляет потенциального заемщика от дополнительных визитов в отделение банка и офис оценочной компании.
Отчет выполняется в соответствии с параметрами, утвержденными банком, и содержит полное описание процесса проведенной экспертизы, а также включает в себя расчеты рыночной и ликвидационной стоимостей оцениваемого объекта.
Специалисты Оценочной компании «Инвест-5» готовы подготовить отчет об оценке в необходимой форме в зависимости от пожеланий заказчика.
